中山消息｜10月10日：医保迎五大优化，社保业务却先停办半月，两件就医大事速看

国庆假期刚收官，中山文旅交出水岸"留量"新答卷；节后第一周，两份与市民钱袋子、看病办事息息相关的政策接连落地——新《医疗保障办法》五大惠民优化将于12月施行，而广东社保费业务10月15日24:00前全渠道暂停。本期一并梳理美食老店、楼市贴息、亲子文旅与出行提醒。

🍜 美食

本栏导读：国庆前后，多份"中山老店/必吃"盘点刷屏，石岐乳鸽、脆肉鲩、75年猪脚姜依旧是扛把子；随着"港车北上"常态化，港澳食客也把中山当成周末"饭堂"。

四家老字号被点名：最老一家已开75年

10月3日，今日头条"老食铺"盘点中山最多人推荐的4家老店：①石岐佬（石岐区康华路，烤乳鸽、紫苏排骨、豉汁蒸脆肉鲩，营业11:00-14:00、17:00-21:00）；②红日饭店（裕隆三路70号对面，主打脆肉鲩"一鱼四吃"，20年老店）；③顺德记（石岐太平路418号，开了75年，秘制猪脚姜、鲜虾云吞面，营业7:00-次日3:00）；④大墩荣记（咸猪骨粥、红烧乳鸽，村民大排档）。（来源：今日头条，2026-10-03）

港澳食客"饭堂"：香港01整合十大推荐

香港01"好食玩飞"栏目借"深中通道+港车北上"热度，整合中山美食十大，含西关楼·岭南茶楼（石岐/火炬/港口三店，人均约¥80）、谷·现代粤菜（万谷菜篮子广场5楼，黑珍珠+米芝莲推介，人均约¥200）、石岐佬、岐赞老铺·牧场水牛奶（孙文西路31号，双皮奶糖水，人均约¥30）等，主打粤菜天花板与打卡Cafe。（来源：香港01，2026）

旅客口碑榜：Trip.com 精选餐厅中山排前列

Trip.com 旅客精选榜中，大墩荣记食店位列中山全球旅客精选餐厅第5名（顺德蒸汽桑拿技法），另有松本寿司工坊（利和广场）、鸽鸟轩（石岐店，十四年乳鸽老店）、香山家宴（古建筑群改建食府）、红日饭店等上榜。（来源：Trip.com）

实用信息

• 石岐佬：石岐区康华路36号（HK01）/ 康华路张溪段（头条），人均约¥100
• 顺德记：石岐街道太平路418号，7:00–次日3:00
• 红日饭店：裕隆三路70号对面，11:00–14:00、17:00–21:00
• 岐赞老铺·牧场水牛奶：孙文西路31号，人均约¥30

【编辑点评】 这几份盘点高度重合——石岐乳鸽、脆肉鲩、水牛奶几乎被所有榜单"盖章"，说明中山美食的招牌相对稳定，老店仍是基本盘；但国庆期间孙文西路人流爆棚，热门老店排队是常态，错峰或提前订位更省心。（来源：今日头条、香港01、Trip.com 综合）

🏠 房产

本栏导读：国庆房展遇上"购房贷款贴息"新政窗口，中山楼市"底已夯实、分化加剧"的半年画像也同步出炉——核心区靠品质、外围镇街仍在承压。

购房贷款贴息新政10月1日起落地

9月29日，财政部、央行、金融监管总局联合通知：自2026年10月1日起实施居民购房贷款贴息，符合条件的首套商贷最高可享100万元贴息额度，财政给予年化1个百分点贴息、最长5年。聚焦首套、建筑面积≤120㎡、总价≤150万元的中小户型刚需。对中山而言适配度高——2025年中山商品住宅销售均价约1.114万元/㎡，按120㎡计总价未超150万，中心城区、火炬、坦洲等板块大量房源达标。（来源：腾讯新闻，2026-09-30）

国庆房车连展聚近20盘，一站式解政策

10月1日–3日，2026中山国庆房车连展在中山博览中心举行，集结江山和鸣、建发望江台、凯悦府、保利埌悦等近20个楼盘，覆盖主城、岐江新城、翠亨新区、南部临珠片区；现场设一站式置业咨询，解读最新购房政策与深中同城户籍/教育/医疗问题，部分楼盘意向登记享98折。（来源：腾讯搜一搜/香山教体，2026-10）

半年画像：量涨价稳、库存降、港澳客占近1/4

上半年中山商品房网签面积同比+12.9%，商品住房库存面积同比-20.82%、去化周期缩短2.52个月；全市商品住房网签9308套，非本地户籍占比近七成，其中港澳买家占23.2%。东部双核（翠亨+火炬）成交占全市约25.9%，火炬网签面积同比+38.46%；东区新房8月均价约17960元/㎡（环比+4%）。（来源：今日头条楼市分析、房天下，2026）

实用信息

• 贴息新政：2026-10-01起实施，首套商贷≤100万额度、年化贴息1%、最长5年；面积≤120㎡、总价≤150万
• 公积金：家庭最高可贷130万（上浮后更高），绿色建筑/装配式可上浮；全域取消限购限售
• 房展已收官，可关注各楼盘"以旧换新"补贴（每套1万元）及后续加推

【编辑点评】 贴息是真金白银减负，但要注意"首套+120㎡+150万"三重硬指标，改善型大户型吃不到；叠加中山全域取消限售、公积金提额，刚需上车门槛确实低了，但外围镇街出清周期仍长（火炬、坦洲部分板块达38.4个月），自住可挑，投资需谨慎。（来源：腾讯新闻、今日头条、搜狐房产综述）

🏞️ 景点／文旅

本栏导读：国庆中山文旅交出"流量变留量"成绩单——全市接待游客293.46万人次，孙文西路7天客流约130万，水岸咖啡音乐节、南洋周把"治水成果"变成了消费场景。

官方成绩单：293.46万人次、旅游花费17.49亿

10月8日中山市文化广电旅游局通报：2026国庆全市接待游客293.46万人次、过夜游客46.69万人次，实现旅游花费17.49亿元，较2025年国庆日均同比分别+12.98%、+15.00%、+14.26%。依托香山古城、孙中山故里旅游区举办南洋风情旅游周、大湾区流行音乐周、乡村水岸咖啡音乐节，开展200多项活动、带动300多家"四好"商户，获央视多次聚焦。（来源：中山市网上新闻发布厅，2026-10-08）

孙文西路"出圈"：7天130万客流+非遗嘉年华

焕新一年的孙文西路步行街承办"南洋新韵·乐聚岐江"美食文化周与"古城有戏"非遗嘉年华，六坊云龙舞穿行骑楼、娘惹服饰巡游、香山剧场时装秀轮番上演；7天客流约130万人次，中山影视城客流与营收均增30%以上，城市公园商户营收涨约两成。（来源：中山Plus/中山网，2026-10）

亲子新去处：免费博物馆+国风詹园+冰淇淋博览馆

南方+亲子攻略推荐：中山市博物馆（免费凭身份证入场，侨乡历史互动展）、中山詹园（国庆国风游园会·汉服/花灯DIY/集章，岭南最大私家庭院）、得利雪冰淇淋博览馆（中山首个冰淇淋主题景区，透明车间探秘+亲子DIY）、大盛陶艺（板芙白溪村3A景区，白溪瓷釉彩非遗）。（来源：南方+，2026-10）

实用信息（票价参考）

• 孙中山故居纪念馆：免费（需预约），翠亨大道93号
• 中山詹园：门票约¥49.8起（同程成人¥50），南区北台村105国道旁，8:30–19:00
• 中山影视城：日夜票¥39.9起，南朗翠亨村
• 中山温泉：门票约¥105起；泉眼温泉约¥80起
• 博物馆/詹园国庆活动多数已收官，出行前以官方渠道确认为准

【编辑点评】 今年国庆中山的打法是"把治水后的水岸、活化后的老街变成消费场"，孙文西路130万客流证明老城活化见效；但热门点位假期人从众，想拍好片、带娃舒服玩，建议工作日上午或错峰前往，詹园、影视城门票提前在OTA平台买更稳。（来源：中山市文广旅局、中山Plus、南方+、携程/同程）

📰 民生动态

本栏导读：节后第一周，两份"看病办事"大消息最该上心——新《医疗保障办法》五大惠民优化12月施行，而广东社保费业务10月15日24:00前全渠道暂停；另有互联网医院医保结算升级、深中通道返程与老旧小区电梯更新。

医保新规五大惠民优化，12月1日起施行

10月8日，中山市政府印发《中山市医疗保障办法》（共九章六十三条，2026年12月1日起施行），整合原分散的多项医保政策，带来五大优化：①"基本医保+大病保险+医疗救助"三重保障；②居民医保费率调整、预留长护险空间；③连续参保年限越长、门特/住院/大病报销比例与封顶线越高，大病报销由2段调为3段、10万以上再提5个百分点，统账结合职工医保与居民二档免转诊到市直属医院；④职工与居民大病保险融合、全市共济；⑤明确异地就医规则（转诊/急诊按90%、长期备案按同级、临时外出未转诊按80%支付）。（来源：中山网、中山市政府网，2026-10-08 / 文件9-21印发）

互联网医院也能刷医保：市人民医院、中医院已上线

中山市人民医院、中山市中医院互联网医院已开通医保实时结算，复诊开方、健康咨询、便捷配药、药品配送到家可线上完成；微信搜"中山市人民医院互联网医院"或"中山市中医院互联网医院"小程序即可在线问诊，结算可选医保或自费（异地医保暂不支持线上结算）。（来源：网易/中山市妇联，2026-10-09）

办事提醒：广东社保费业务10月15日24:00前暂停

广东税务通知：2026年10月1日00:00至10月15日24:00，电子税务局、粤税通、粤省事、办税厅、自助终端等全部社保费办费入口暂停（职工/单位/灵活就业缴费、补缴）；但参保登记、关系转移、待遇发放、医保报销不受影响，10月16日00:00起恢复。同期可申领：广东个人社保补贴（至2026年12月，月补=(养老+医疗+失业个人缴费)×25%，登录广东公共就业服务云平台）、广东工会学历补贴（10月8日9:00–10月20日，符合条件每人1000元、计划补2.2万人）。（来源：腾讯新闻，2026-10-09）

出行与安居：深中通道返程超饱和、老旧电梯更新获国债

国庆深中通道车流高位、假期最后一天（10月7日）进深圳方向超饱和，曾实施西行匝道分流管控；返程建议用"深中通道发布""粤通行"小程序看实时路况，可绕行虎门大桥、南沙大桥。另据市财政局，2026年争取超长期特别国债约3.43亿元用于老旧住宅电梯更新及加装，市级配套772万元加装补助，并获保障性安居工程补助约2948万元。（来源：广东省交通运输厅、中山市政府网/市财政局，2026-10）

实用信息

• 医保新规：2026-12-01施行，关注"中山医保"官微查配套细则
• 互联网医院：微信搜"中山市人民医院互联网医院"/"中山市中医院互联网医院"
• 社保暂停：2026-10-01至10-15 24:00，10-16恢复；紧急参保/医保报销照常
• 社保补贴申领：广东公共就业服务云平台（至2026-12）；工会学历补贴10-08至10-20
• 深中通道：实时路况看"深中通道发布""粤通行"小程序，禁行危化品/四类以上货车

【编辑点评】 两条就医信息一前一后：社保费业务这半个月"只停缴费、不停报销和待遇"，急着缴费的单位/灵活就业人员别白跑，等10月16日再办；而医保新规+互联网医院医保结算，是实打实的便民——慢性病患者复诊开药不用再专门跑医院排队，动动手指就能医保结算、药品到家。（来源：腾讯新闻、网易/中山市妇联、中山网）