中山动态｜10月19日：医保新规12月落地五大惠民优化，敬老月惠老礼包同步上新

本期聚焦两件与家家户户相关的民生大事：中山医保新规《中山市医疗保障办法》12月1日起施行，五大惠民优化覆盖全市参保人；敬老月首届"银龄市集"落地，350辆无障碍公交、长者饭堂、医联体等惠老礼包集中上新。国庆余热未散，美食老字号、错峰文旅与深中跨市公交数据一并奉上。

🍜 美食

本栏导读：国庆后中山美食圈两份"宝藏清单"刷屏——今日头条连发两篇老字号深扒，Trip.com 与香港01 也更新了 2026 必吃榜，石岐乳鸽、脆肉鲩、水牛奶甜品仍是本地味魂。

老字号"时光味觉地图"：顺德记75年、石岐佬、红日饭店领跑

今日头条 10月6日盘点中山人最推荐的4家老店。顺德记（石岐太平路418号）开了75年，招牌秘制猪脚姜、鲜虾云吞面（13元满满一碗）、镬气干炒牛河，营业 7:00-次日3:00，是刻在中山人记忆里的老味道；石岐佬（康华路）是中山美食名片，必点招牌石岐乳鸽、紫苏排骨、豉汁蒸脆肉鲩；红日饭店（裕隆三路70号对面）20年脆肉鲩一鱼多吃——鱼片火锅、椒盐鱼骨、豉汁蒸鱼腩；大墩荣记30余年大排档，金牌咸猪骨粥+现炸红烧乳鸽是宵夜标配。

来源：今日头条《中山最多人推荐的4家老店，最老一家已开75年》（2026-10-06）

松东路"三兄弟"：18年川味、湘味与象山海鲜

同日的另一篇本地人私藏盘点聚焦松东路三家经营多年的餐饮老店：川流不息（松东路85号，18年川菜，红油花椒烟火气）、岳湘汇（连着四个门牌号的湘菜老店，辣得有层次）、象山海鲜（松东路43号，把东海渔家风味带到中山，一排海鲜鱼池现捞现做）。它们是松东路上的"味觉据点"，家庭聚会、朋友小聚都能找到松弛又热闹的氛围。

来源：今日头条《本地人私藏！中山这些老店，藏着我们儿时的记忆⑤》（2026-10-06）

榜单与黑珍珠：Trip.com 2026中山50大必吃 + 米芝莲推介

Trip.Best 2026 榜单显示，大墩荣记（蒸汽桑拿粤菜，全球旅客精选第5）、鸽鸟轩石岐店（招牌脆皮乳鸽，十四年品质老店）、香山家宴（妙龄乳鸽、古建筑群改建食府）、轩记海鲜（西区，45年老店红烧乳鸽）、爱群食店（21年，金钱肚）、红日饭店（脆肉鲩）均上榜。香港01 同期推介：谷·现代粤菜（东区万谷5楼，黑珍珠+米芝莲，鱼子酱片皮鸭、现代红烧乳鸽，人均约¥200）、西关楼·岭南茶楼（石岐/火炬/港口三店，创意点心人均约¥80）、石岐佬、岐赞老铺·牧场水牛奶（孙文西路31号，双皮奶人均约¥30）。

来源：Trip.Best by Trip.com（2026）、香港01《中山美食10大推荐》（2026）

实用信息（美食直取）

• 顺德记：石岐街道太平路418号（近步行街），7:00-次日3:00
• 石岐佬：石岐区康华路36号，11:00-14:00、17:00-21:00
• 红日饭店：裕隆三路70号对面（门口有停车位），11:00-14:00、17:00-21:00
• 鸽鸟轩（石岐店）：中山北站附近，招牌脆皮乳鸽
• 谷·现代粤菜：东区槎南路9号万谷菜篮子广场5楼，人均约¥200
• 岐赞老铺水牛奶：石岐孙文西路31号，人均约¥30

【编辑点评】 顺德记营业到凌晨三点，宵夜党友好；石岐乳鸽是中山名片，石岐佬、鸽鸟轩、红日饭店都拿手，但国庆/周末高峰建议错峰或提前排号。网红店与老字号价差明显，家庭聚餐按人均预算选老字号更稳，水牛奶甜品则首选孙文西路步行街一带。来源：今日头条 / 香港01 / Trip.com（2026）

🏠 房产

本栏导读：购房贷款贴息新政满周叠加国庆，中山二手次新房走出一波首置潮；二手房均价走平在8684元/㎡，刚需窗口打开。另有公积金装修提取、国补连片加梯两笔"住房钱"值得领。

贴息新政发酵：二手次新房首置潮，150万以内占比冲今年高位

乐有家 10月9日早报显示，房贷贴息新政出台满一周恰逢国庆，中山150万以内二手房成交占比提升到今年最高位、逼近100%；二手签约占比74.3%，达近6年国庆期间高位。西区沙朗、剑桥郡板块70-80万可买120㎡内二手，客户行动力强；南区租转购明显变多；火炬开发区新客户（首次置业）需求明显增长。贴息硬指标：首套商贷、建面≤120㎡、总价≤150万、最高贷100万、财政给予年化1%贴息、最长5年（财政部等三部门9月29日发布，10月1日施行）。

来源：乐有家《10.9中山早报》（2026-10-09）、腾讯新闻《购房贷款贴息新政落地》（2026-09-30）

二手均价8684元/㎡走平，刚需适配度全国少有

房天下 2026 数据显示，中山二手房最新均价¥8684/㎡（10月，环比0.00%，基本走平）；近12个月在8650-8950元区间窄幅波动。结合贴息新政"均价≤1.25万/㎡即符合条件"的门槛，中山多数板块（中心城区、火炬、坦洲等）中小户型均可适配，刚需选择空间充足。

来源：房天下 中山房价（2026-10）

公积金装修提取 + 国补连片加梯：两笔"住房钱"这样领

① 公积金装修提取 10月1日起实施：职工及配偶在本市购自住住房，购房之日起5年内、申请之日起5年内可提取5次，同一套累计不超过1500元/㎡×建筑面积且不超过22万元（中山市政务服务和数据管理局9月28日发布）。② 国补连片加梯：城市花园怡景阁10月13日动工，为中山首例连片试点，4-6层补25万元/台、7层及以上补30万元/台（超长期特别国债，优先平层入户），首批13台获补贴390万元，惠及176户。

来源：中山市政务服务和数据管理局（2026-09-28）、中山Plus《国补连片加装电梯试点小区项目动工》（2026-10-13）

实用信息（房产直取）

• 购房贴息咨询：乐有家小程序已为符合条件房源打"贴息"标签；硬指标＝首套商贷 · ≤120㎡ · ≤150万 · 最高贷100万 · 贴息1%/年 · 最长5年
• 公积金装修提取：购房合同网签/不动产证登记起5年内申请，详情见中山公积金中心
• 加装电梯国债补贴：4-6层25万/台、7层及以上30万/台（超长期特别国债，优先平层入户）

【编辑点评】 贴息新政把"首套+中小户型+中低价"刚需精准圈定，中山均价8684、住房平均总价约108万，适配度在全国同量级城市里少有。但提醒两点：新政聚焦"新发放商贷"、不含存量贷款置换，换房街坊别误以为能叠加旧贷；装修提取与加梯补贴均有"自住、未出售"前提，出租或转卖中的房产不适用。来源：腾讯新闻 / 房天下 / 中山政务服务和数据管理局（2026）

🏞️ 景点／文旅

本栏导读：国庆中山开启"人从众"模式，孙文西路首日客流破20万人次；假期刚过正宜错峰，詹园国风游园、得利雪冰淇淋博览馆、大盛陶艺亲子三选一。深中跨市公交国庆送客9万，跨城逛吃更省心。

国庆文旅"人从众"：孙文西路首日破20万人次

中山发布 10月3日消息，国庆假期首日中山各大活动、商圈与景点人气爆棚。孙文西路片区客流直接冲破20万人次；"古城有戏"2026中山市非遗嘉年华在步行街启幕；西区利高广场"水岸咖啡·音乐节暨南洋风情旅游周"启幕，岐江西岸热度狂飙；翠亨新区深中通道日出点天没亮就坐满追光人；坦洲同步上演粤港澳大湾区咸水歌邀请赛与河鲀美食节，800多名食客齐聚打卡。

来源：中山发布《中山开启"人人人人人人人人"模式！》（2026-10-03）

错峰亲子游：詹园国风、得利雪冰淇淋博览馆、大盛陶艺

南方+ 亲子攻略推荐三条线：中山詹园（南区北台村，岭南最大私家庭院）国庆推出国风游园会——汉服游园、花灯DIY、古风投壶、集章打卡，"孝羊羊"IP展是亲子必玩；得利雪冰淇淋博览馆（中山首个冰淇淋主题文旅景区）以"文化科普+车间探秘+亲子DIY+互动打卡"为特色，可透过透明走廊看冰淇淋全流程；大盛陶艺（板芙镇白溪村，国家3A，非遗白溪瓷釉彩烧制技艺传承基地）有专业老师带队手作陶艺、沙画、扎染。

来源：南方+《放假！来中山玩足7天》《中山亲子游攻略》（2026-10）

深中跨市公交国庆送客9万，单日峰值1.28万

中山日报、新快报 10月8日报道，9月30日至10月7日中山公交集团累计运送乘客超200万人次；深中跨市公交双边累计发班约3560班次、运送乘客9万人次，单日最高客流超1.28万人次；集团另推出直达香山古城、深中通道西人工岛、深圳自然博物馆及深圳科学技术馆的文旅专线，省去自驾找车位、换乘折腾。

来源：中山日报《国庆假期深中跨市公交送客9万人次》（2026-10-08）、新快报（2026-10-08）

实用信息（文旅直取）

• 中山詹园：南区街道北台村105国道旁，门票约¥49.8起（携程）/¥50（同程），8:30-19:00（17:30停止入园）
• 中山影视城：南朗街道翠亨村，日夜票¥39.9
• 中山泉眼温泉：兴泉路1号，¥80起；中山温泉（三乡）：¥105起
• 深中跨市公交：前海↔中山博览中心约¥18、↔中山国际人才港约¥15，服务约6:20-21:30，"深中跨市公交"微信小程序购票
• 孙中山故居纪念馆：翠亨大道93号，免费（需预约）

【编辑点评】 国庆刚过，詹园、影视城、温泉客流回落，正是错峰好时机——票价无旺季溢价、停车也轻松；深中跨市公交¥15起比自驾省心，但注意末班21:30前安排返程；带娃首选"詹园集章+得利雪DIY"半日线，轻松不累。来源：携程 / 同程 / 中山日报 / 南方+（2026）

📰 民生动态

本栏导读：本期民生两件大事都与"钱袋子"和"晚年保障"相关——医保新规《中山市医疗保障办法》12月1日施行、五大惠民优化覆盖全市参保人；敬老月首届"银龄市集"落地，350辆无障碍公交、长者饭堂、医联体等惠老礼包集中上新。社保服务进万家也在持续推进。

医保新规《中山市医疗保障办法》12月1日施行，五大惠民优化

中山市医疗保障局 10月10日消息，10月8日市政府印发《中山市医疗保障办法》，自12月1日起施行，将原职工医保、居民医保、门诊共济、待遇清单等多项政策整合修订为统一制度（共九章六十三条，覆盖全市参保人）。五大惠民优化：① 统一"基本医保+大病保险+医疗救助"三重保障，职工分统账结合/单建统筹，居民分一档/二档，缴费待遇精准对应；② 居民医保个人缴费费率调整、为长期护理保险预留空间，市、镇财政补助比例不变；③ 连续参保越久，二类门特报销比例越高、住院及大病封顶越高，大病支付段由2段改3段、10万元以上再提5个百分点，统账结合职工医保与居民二档免转诊市直医院；④ 职工与居民大病保险融合、资金统筹；⑤ 明确异地就医规则（转诊/急诊按90%、长期备案同待遇、临时外出未转诊按80%支付）。

来源：中山市医疗保障局《覆盖全市参保人！中山医保新规来了》（2026-10-10）、中山发布

首届"银龄市集"10月17日落地，敬老惠老礼包上新

中山网 10月17日报道，由市政府办公室、市委老干部局、市民政局（市老龄办）、市司法局、市商务局、市文化广电旅游局、市卫健局、市国资委、中国人民银行中山市分行、石岐街道办事处联合主办的首届"银龄市集"暨"晚晴港湾"活动在石岐街道万象汇举行（敬老月具体举措）。重点办五件实事：建"晚晴港湾"服务站点、发布两份惠老服务清单、聘银龄体验官、联动法援/适老消费/健康义诊与防诈宣传、推动银青结对。国资同步推5项惠老服务：紫马岭敬老院与市人民医院共建医联体（扩建后新增1200张护理床位）、建设一批长者饭堂、国企文旅与中山国际酒店住宿餐饮专属优惠、"中香中山香农"线上商城设惠老专区、公交集团投放350辆无障碍公交车并优化10条银发集中线路。市内8家银行网点成为首批"晚晴港湾"示范点。

来源：中山网《中山举行首届"银龄市集"暨"晚晴港湾"活动》（2026-10-17）

社保服务进万家：三大险种参保超651万人次

中山日报 10月15日报道，10月14日市人力资源社会保障局联合市总工会举行2026年"社保服务进万家"活动暨新就业形态劳动者建会入会集中行动启动仪式（主题"人人尽责 人人享有"），首设15个特色摊位，一站式即问即办养老资格认证、个人养老金等业务；现场联动粤澳社保一窗通（中山专窗）可办90余项粤澳社保业务，创新"跨省社保服务一张网"贯通10省17市，建成700余个镇村及银行社保服务网点。全市三大社保险种参保超651万人次。

来源：中山日报《三大社保险种参保超651万人次》（2026-10-15）、中山网（2026-10-14）

实用信息（民生直取）

• 医保新规：2026-12-01起施行，配套实施细则由中山医保局起草，关注"中山医保"官方渠道
• 长者服务："晚晴港湾"首批8家银行示范点、长者饭堂建设推进中、公交350辆无障碍车陆续投放
• 社保业务：广东人社 APP"指尖办"；粤澳社保一窗通（中山专窗）90余项；敬老月集中宣传进社区/企业/校园
• 防诈提醒：银龄市集与社保活动均设反诈宣教，老年朋友谨防"代办社保""养老投资"类骗局

【编辑点评】 医保新规最大利好是"连续参保越久待遇越高"+"大病10万以上再提5个百分点"，慢性病患者与长期参保家庭最受益，建议趁12月1日前核对参保档次与异地备案状态；银龄市集释放明确信号——敬老正从"发福利"转向"建站点+无障碍出行+医养结合"的长效机制，家有老人的可留意所在镇街长者饭堂与晚晴港湾示范点落地进度。来源：中山市医疗保障局 / 中山网 / 中山日报（2026）